Versie 24 - Opvoeren en toetsen met een studielening (DUO) op basis van de normen per 1-1-2024

Op de inventarisatie pagina onder de categorie Schulden, vindt u de Studielening.

Vul altijd de (fictieve) openstaande schuld in.

Als de lening mee moet tellen voor de hypotheektoets, moet u de (fictieve) openstaande schuld opvoeren onder 'Openstaande schuld'. U geeft op een 'nieuwe waarde' per 01-01- van het huidige jaar (bijv 01-01-2024). 

De Nieuwe waarde moet voor de aankoop- of startdatum van het hypotheekadvies liggen.

Invoervoorbeeld:

Na het opslaan van de leningkaart wordt de verplichting volgens de normen per 1-1-2024 toegepast in de hypotheektoets.

De normering, voor zowel CHF norm als NHG norm, houdt in dat er gerekend wordt met de werkelijke jaarlijkse verplichting. Betreft het een hypotheek waarbij de rente (gedeeltelijk) fiscaal aftrekbaar is, dan wordt er een bruteringsfactor op de werkelijke jaarlijst voor de studiefinanciering toegepast in de hypotheektoets.

De werkelijke last van een studiefinanciering kan worden aangetoond aan de hand van een actueel schuldoverzicht van DUO.

Voorbeeldberekening

klant heeft een studieschuld van 10.000.

De werkelijke maandlast hierbij is € 75,-. De werkelijke jaarlast hierbij is € 900,-

Hypotheekrente is 5% en aftrekbaar.

Werkelijke jaarlast (900) * bruteringsfactor (1,3) = Verplichting ten behoeve van woonlasten (1.170)

Bruteringsfactoren die toegepast dienen te worden op de werkelijke jaarlast bij een (gedeeltelijk) aftrekbare rente op de nieuwe hypotheek.

Beleid NHG: Loopt de studielening nog op omdat de consument nog studeert of nog niet hoeft af te lossen? Gebruik dan het termijnbedrag volgens DUO. Of maak een reële inschatting van de uiteindelijke maandtermijn op basis van de totale schuld na afloop van de studieperiode, de rente op de studielening en de resterende looptijd van de studielening.

De geldverstrekker kan hier van afwijken.