Volgen

Wordt er bij de verantwoorde hypotheek ook rekening gehouden met box 3 delen?

Vraag: Ik heb een dossier van een klant met een hypotheek die deels in box 1 en deels in box 3 valt. Wordt hier in de verantwoorde hypotheek rekening mee gehouden?

 

Antwoord: In de verantwoorde hypotheek wordt inderdaad rekening gehouden met hypotheekbedragen die in box 3 vallen. Er wordt rekening gehouden met de stand van het box 3 deel aan het begin van het jaar. Immers ook in de belastingaangifte moet u uitgaan van de stand aan het begin van het jaar. In situaties waar er sprake is van een box 3 hypotheekbedrag zal het verantwoorde hypotheekresultaat dan ook lager uitvallen in vergelijking met een situatie waarbij de gehele hypotheek in box 1 valt. Dat heeft te maken met de lagere woonquotes voor een box 3 hypotheekdeel. De reden daarvan is dat er geen renteaftrek mogelijk is over een consumptief (box 3) hypotheekbedrag. Dat zorgt voor hogere netto woonlasten bij de klant.

Was dit artikel nuttig?
Aantal gebruikers dat dit nuttig vond: 0 van 0
Hebt u meer vragen? Een aanvraag indienen