Volgen

Wat is het verschil tussen de verantwoorde hypotheek en de maximale hypotheek (LTI)?

Vraag: Ik constateer dat er een verschil is tussen de verantwoorde hypotheek in het jaaroverzicht en de maximale hypotheek (LTI). Met LTI bedoel ik de functie die ik onderin het scherm via Hypotheektools kan starten.

 

Antwoord:Het doel van beide hypotheektoetsen is duidelijk verschillend.

De Loan To Income (LTI) is bedoeld als offerte acceptatienorm. De berekening wordt uitgevoerd op het moment van de hypotheekstart en beoordeelt of de gevraagde hypotheekhoogte voldoet aan de inkomensnormen van de gekozen bank. Tevens vindt er altijd een extra beoordeling plaats op de inkomensnormen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

De Verantwoorde hypotheek is een algemene beoordeling van de betaalbaarheid. Het schetst een beeld voor een langere periode én voor elk van de risicoscenario's. De berekeningen staan los van producten en aanbieders. Het geeft snel een beeld wanneer er mogelijk betalingsmoeilijkheden kunnen gaan ontstaan. U maakt deze situaties bespreekbaar met de klant en bepaalt of er maatregelen zijn gewenst.

Hieronder een samenvatting van de verschillen tussen de LTI en de Verantwoorde hypotheek berekeningen.

Was dit artikel nuttig?
Aantal gebruikers dat dit nuttig vond: 0 van 0
Hebt u meer vragen? Een aanvraag indienen